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SC白書／全国のSC数・概況

SC白書

2024年の国内外のSC動向や各種基礎データの推移をお読みいただけます。

『　ＳＣ白書２０２５　』（2025年6月1日発行）

ＳＣ白書2025

デジタル版(無料)

紙版(有料)

※バックナンバー（抜粋）はこちらから会員限定


我が国SCの現況

2024年末現在の総SC数は、3,037です。

1．SCの概況

総SC数 3,037 SC
総テナント数 162,289 店舗
平均テナント数 53 店舗
総キーテナント数 2,821 店舗
総店舗面積 53,909,123 ㎡
1SC当り店舗面積 17,751 ㎡

（参考）新SC取扱い基準にもとづく数値

総SC数 3,065 SC
総テナント数 162,579 店舗
平均テナント数 53 店舗
総キーテナント数 2,868 店舗
総店舗面積 54,106,743 ㎡
1SC当り店舗面積 17,653 ㎡

（注）2025年より改定したSC取扱い基準ではテナント数にキーテナントを含むこととしたが、本表は旧基準との比較のためテナント数にキーテナントを含んでいない。

2．SCの特性

◆ (1) 立地別オープンSC数の推移

グラフ：立地別オープンSC数の推移

＜立地＞

中心地域：人口15万人以上の都市で、商業機能が集積した中心市街地
周辺地域：上記以外の地域

※2016年1月1日に立地区分を改定しています。
改訂前および改訂後のＳＣ立地区分についてはこちらをご参照ください。

◆ (2)オープンSCの平均店舗面積・平均テナント数の推移

年(西暦) オープン
SC数		 平均店舗面積(㎡) 平均テナント数
2008 88 27,791 82
2009 57 16,283 49
2010 54 16,408 58
2011 54 19,029 69
2012 35 14,802 55
2013 65 18,763 60
2014 55 20,198 61
2015 60 19,942 69
2016 54 17,212 51
2017 48 19,475 58
2018 37 20,392 61
2019 46 15,839 50
2020 41 17,102 55
2021 24 21,424 60
2022 36 17,247 48
2023 34 17,168 48
2024 38 11,094 39

オープン1SC当たりの平均店舗面積とテナント数の推移

◆ (3) 店舗面積別・立地別　SC数

店舗規模区分 中心 周辺 総計
5,000㎡未満 69 326 395
5,000～10,000㎡未満 130 702 832
10,000～30,000㎡未満 180 1,177 1,357
30,000～50,000㎡未満 38 235 273
50,000㎡以上 25 155 180
総計 442 2,595 3,037

◆ (4) キーテナント別SC数

キーテナントの有無・業種 2024年
SC数 構成比（％）
キーテナントなし 747 24.6
1核 Dpt(百貨店) 57 1.9
GMS(総合スーパー) 779 25.7
SM(食品スーパー) 768 25.3
HC(ホームセンター) 36 1.2
DS(ディスカウントストア) 79 2.6
生協 37 1.2
専門店 65 2.1
その他 5 0.2
1核小計 1,826 60.1
2核 Dpt + GMS 6 0.2
Dpt + SM 1 0.0
GMS + SM 7 0.2
GMS + HC 39 1.3
GMS + 専門店 11 0.4
SM + HC 139 4.6
SM + DS 22 0.7
SM + Drg 21 0.7
SM+専門店 100 3.3
その他 57 1.9
2核小計 403 13.3
3核計 55 1.8
4核以上計 6 0.2
総計 3,037 100.0

◆ (5) 都道府県・政令指定都市別　ＳＣ数・店舗面積

中心地域 周辺地域 総計 店舗面積
（㎡）
大都市 中都市 計 大都市 中都市 その他 計
北海道 7 5 12 57 29 50 136 148 2,071,864
札幌市 7 7 57 57 64 928,020
青森県 6 6 13 11 24 30 551,380
岩手県 3 3 8 23 31 34 458,348
宮城県 7 7 24 29 53 60 960,310
仙台市 7 7 24 24 31 469,891
秋田県 3 3 6 21 27 30 465,222
山形県 3 3 3 15 18 21 329,917
福島県 7 7 16 11 27 34 484,074
茨城県 4 4 12 41 53 57 1,060,489
栃木県 5 5 9 16 25 30 678,418
群馬県 3 3 19 8 27 30 714,669
埼玉県 7 18 25 23 35 67 125 150 3,191,400
さいたま市 7 7 23 23 30 657,385
千葉県 2 24 26 25 55 43 123 149 3,365,061
千葉市 2 2 25 25 27 677,394
東京都 71 34 105 161 39 38 238 343 5,231,293
東京23区 71 71 161 161 232 3,421,458
神奈川県 18 16 34 124 35 16 175 209 4,094,757
横浜市 9 9 87 87 96 1,935,979
川崎市 7 7 21 21 28 557,186
相模原市 2 2 16 16 18 315,718
新潟県 3 1 4 18 11 18 47 51 743,024
新潟市 3 3 18 18 21 351,113
富山県 4 4 15 19 34 38 550,437
石川県 6 6 8 21 29 35 708,932
福井県 2 2 8 10 18 20 267,987
山梨県 1 1 3 19 22 23 332,284
長野県 5 5 12 27 39 44 625,877
岐阜県 1 1 15 38 53 54 960,331
静岡県 7 2 9 18 8 26 52 61 1,180,049
静岡市 5 5 7 7 12 228,513
浜松市 2 2 11 11 13 345,279
愛知県 17 7 24 65 56 74 195 219 3,852,275
名古屋市 17 17 65 65 82 1,453,980
三重県 2 2 21 24 45 47 987,010
滋賀県 0 9 33 42 42 783,222
京都府 11 11 22 2 28 52 63 991,573
京都市 11 11 22 22 33 604,922
大阪府 21 17 38 80 49 47 176 214 4,056,569
大阪市 21 21 60 60 81 1,380,711
堺市 0 20 20 20 501,748
兵庫県 12 20 32 54 48 33 135 167 2,748,980
神戸市 12 12 54 54 66 999,308
奈良県 0 9 19 28 28 584,428
和歌山県 2 2 8 12 20 22 339,187
鳥取県 1 1 3 5 8 9 187,920
島根県 1 1 6 8 14 15 221,976
岡山県 4 1 5 11 10 15 36 41 584,378
岡山市 4 4 11 11 15 226,434
広島県 5 3 8 26 18 20 64 72 1,373,379
広島市 5 5 26 26 31 706,085
山口県 1 1 13 24 37 38 628,844
徳島県 2 2 3 11 14 16 265,145
香川県 2 2 10 11 21 23 418,726
愛媛県 1 1 11 17 28 29 504,223
高知県 1 1 6 7 13 14 179,173
福岡県 14 1 15 67 4 43 114 129 2,616,824
福岡市 12 12 40 40 52 1,024,611
北九州市 2 2 27 27 29 488,872
佐賀県 2 2 4 10 14 16 317,881
長崎県 2 2 17 10 27 29 362,757
熊本県 4 4 18 22 40 44 830,283
熊本市 4 4 18 18 22 362,713
大分県 3 3 8 15 23 26 542,183
宮崎県 3 3 8 5 13 16 343,434
鹿児島県 5 5 9 8 17 22 433,768
沖縄県 2 2 7 36 43 45 729,461
総計 　 210 232 442 793 698 1,104 2,595 3,037 53,909,123
　 政令指定都市計 210 　 210 793 　 　 793 1,003 17,637,322

注）・立地区分は現行の立地区分（中心地域と周辺地域の2分類)による。
・周辺地域の「その他」は小都市（人口15万人未満）と町村の合計ＳＣ数。
・各都道府県及び各政令指定都市の店舗面積は小数点以下を四捨五入した値を表示しているため、表の値の合計と「総計」及び「政令指定都市計」の数値との間には若干の差異が生じている場合がある。

◆ (6) ビル形態別SC数

ビル形態 2024年
SC数 ％
商業ビル 2,529 83.3
駅ビル 142 4.7
地下街 32 1.1
高架下 61 2.0
住宅ビル 65 2.1
オフィスビル 49 1.6
複合ビル 140 4.6
その他 19 0.6
総計 3,037 100.0

◆ (7) 業種別テナント数の推移

2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年
テナント数 構成比（％) テナント数 構成比（％) テナント数 構成比（％) テナント数 構成比（％) テナント数 構成比（％) テナント数 構成比（％)
物販 101,057 62.7 100,220 62.0 100,435 61.9 100,657 61.7 99,504 61.3 98,277 61.1
飲食 29,255 18.1 29,344 18.1 29,418 18.1 29,500 18.1 29,387 18.1 29,275 18.2
サービス 30,915 19.2 32,179 19.9 32,479 20.0 32,852 20.2 33,301 20.5 33,326 20.7
総計 161,227 100.0 161,743 100.0 162,332 100.0 163,009 100.0 162,192 100.0 160,878 100.0

※業種別テナント数が不明なSCがあるため、1.SC概況の総テナント数とは一致しない。

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