開催終了空き区画対策・活用セミナー

空き区画対策・活用セミナー

期日

2024年2月8日(木)

会場

一般社団法人日本ショッピングセンター協会　会議室
住所：東京都文京区後楽1-4-14 後楽森ビル15階
TEL：03-5615-8523(教育研修部)

受講料

会員　1名27,500円(税込)　／　会員外　1名38,500円(税込)
※レジュメ・資料代を含みます

お申し込みはこちら

参加のおすすめ

人手不足等の社会課題、オンラインへのシフトと言った企業戦略や様々な個別事情を背景に、以前からSCにおけるテナントの退店～空き区画の長期化が問題となっており、コロナ禍を経て更に加速したと言えます。本セミナーは空き区画の対策・活用をテーマに、そもそもどのように退店の予兆管理や回避等を行うべきか、それでも退店する場合の法的な対応、そして空き区画が発生した場合の活用方法までを学んでいただきます。この機会に是非ご参加ください。

※本セミナーはWEB(2024年4月開始予定)でのアーカイブ配信でも受講いただけます(別途ご案内／会場聴講とは別にお申し込みが必要となります)

プログラム

12:30～受付

第1単元(13：00～14：15)

SC支配人×SCコンサルタントによるクロストーク！
『SCテナントの入店・退店のリアル』

・９５％以上の区画稼働を常時維持する、テナント対策の秘訣
・空き区画を埋める or プロジェクトで全体を作り直す、正解は？
・SC現状のテナント対応、そのリアルとは
～運営からリーシングまでマルチタスクを求められる中での「リーシング業務」～

講師：
●京王電鉄株式会社　開発事業本部　SC営業部
　京王聖蹟桜ヶ丘SC、京王高幡SC、京王八王子SC　支配人　山路 直　氏（SC経営士）
●株式会社トリニティーズ　代表取締役社長　中山 亮　氏（SC経営士）

第2単元(14：30～15：45)

『テナント退店時に留意すべき法的対応』

・テナントに対する退店請求の法的効力～普通借と定借の違い
・定借の期間満了を迎えても退店拒否の意思を明確にしているテナントに対する対応方法
・中途解約を巡る法的問題～違約金の効力と限界
・原状回復に関する法的諸問題
・テナント倒産時の対応方法

講師：光風法律事務所　弁護士　岩永 智士　氏

第3単元(16：00～17：15)

『SCとテナントの過去・現在・未来』

・SCの収益構造とテナント稼働の相関性
・空き区画がSCブランドにもたらす影響
・我々が目指すべきSCの姿、世界の潮流から日本のSC未来を読み解く
・リーシング業務の実態、各社はどんな仕組・人数・方法でリーシングをしているのか
・SCへのテナント誘致、お客様の声を反映する必然性（マーケット調査・分析のリアル）
・SCテナント賃料の推移、予算だて＋リーシング管理実務（賃貸管理表のサンプル提示）

講師：株式会社トリニティーズ　代表取締役社長　中山 亮　氏（SC経営士）

※止むを得ない事由により、内容等が変更になる場合がありますのでご了承ください

開催要領

1.開催期日

2024年2月8日(木) 13:00～17:15(受付12:30～)

2.会場

一般社団法人日本ショッピングセンター協会　会議室
東京都文京区後楽1丁目4番14号 後楽森ビル15階
https://www.jcsc.or.jp/about_jcsc/access

3.受講料

会員　1名27,500円(税込)　／　会員外　1名38,500円(税込)
※レジュメ・資料代を含みます

開催間際のキャンセルは下記の割合で料金をいただきますのでご了承ください。
・2月2日(金)～2月6日(火)…正規受講料の50％
・2月7日(水)～　…正規受講料の100％
※受講料の入金、未入金に関わらず、セミナー開始後、無連絡の不参加の場合も、受講料の100%の割合でいただきます

4.申込方法

ページ内の「お申し込みはこちら」より、申込フォームの所定欄に必要事項をご記入の上送信ください。

5.申込締切日

2024年2月5日(月)

6.受講料納入方法

下記指定銀行宛、2月7日(水)までに振込手数料を貴社ご負担の上、お振り込みください(会員企業様は請求書発行日から、2ヶ月以内にお振込みください)

口座名義：シャ) ニホンショッピングセンターキョウカイ

7.お問合せと申込先

一般社団法人日本ショッピングセンター協会
〒112-0004　　東京都文京区後楽1-4-14　後楽森ビル15階
TEL：03-5615-8523(教育研修部)
FAX：03-5615-8539
担当：教育研修部　川合・浜

8.その他

• 申込書到着後、請求書と受講証をお送りいたします。しばらくしても受講証が届かない場合はご連絡下さい。またお振り込み後に請求書が届いた場合は何卒ご容赦ください。
• 銀行が発行する振込受取証をもって当協会の領収書にかえさせていただきます。
• 当協会に会員登録をされていない企業は、登録企業の系列会社であっても会員扱いとはなりません。
• 当日はWEBアーカイブ配信用にビデオ撮影を行いますので予めご了承ください(受講者の方のお顔は写しません)。

＜個人情報の利用目的について＞
当協会は、今回取得します皆様の個人情報を主に「セミナー」を実施するために利用します。その円滑な実施のために名簿を作成して、参加者や講師に配布します。
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