2023/04/04 更新 6/8(木)【会場開催】「SCテナントリーシングの基礎を学ぶセミナー」申込受付中

参加のおすすめ

～テナントリーシングに必要な知識と行動のプロセスを学ぶ～
これからリーシングにチャレンジする方や新たにリーシング担当となった方を対象に、
「明日からリーシング活動を始められる」状態になることを目指したセミナーです。

開催日

2023年6月8日(木)

受講料

会員 1名  28,050円(税込) ／ 会員外 1名 39,270円(税込)

プログラム

第1単元　13:00~13:50

「テナントリーシング業務の全体像」
●テナントリーシング15のステップ
●テナントリーシングの種類と特徴と難易度
●SC経営スキームより異なるテナントリーシングの視座

「商圏分析と市場戦略」
●商圏設定と分析項目(SCマーケティング、市場占有率)
●市場戦略(市場のセグメント、競争地域別戦略)
●商業コンセプト(ターゲティング、コンセプトの要素)

第2単元　14:00~14:50

「テナントミックスの構築」
●テナントリスト、業種と業態、近年のトレンド
●ゾーニングとテナント配置計画
●営業目論見(売上計画、賃料計算）

「テナント賃料と契約実務」
●SC賃料の類型と特徴と決定要因
●定期借家契約の留意点と改正民法
●工事区分とテナント内装

第3単元　15:00~15:50

「テナントの理解」
●業種別賃料負担力
●店舗損益(計算問題)
●出店条件の設定方法

「テナント交渉実務」
●交渉のステップ(アポから契約、開業まで)
●重要なテナントヒアリングと押さえたいポイント
●リーシングで説明しなければならない事項とツール

第4単元　16:00~16:50

「これからのテナントリーシング」
●社会環境の変化(人口減少、少子高齢化、EC化時代)
●ネット社会とSCの関係性、SCはピークアウトしたのか
●これからのテナントリーシングとは(賃料ビジネスの限界)

質疑応答　16:50~17:00

【講師】
株式会社ＳＣ＆パートナーズ
代表取締役　西山 貴仁 氏

【プロフィール】
東急にて土地区画整理などの街づくり、商業施設の開発、運営、リニューアルに従事。2012年株式会社東急モールズデベロップメント常務執行役員、2015年11月独立。現在は、人材研修、経営計画策定、百貨店ＳＣ化プロジェクト、テナントの出店戦略策定など幅広く活動している。小田原市商業戦略推進アドバイザー、SCアカデミー指導教授、ＳＣ経営士、宅地建物取引士、一般社団法人日本ショッピングセンター協会会員、青山学院大学経済学部卒、現在、DCSオンラインにて「ウィズコロナ時代のSC経営」連載中

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